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2019年05月29日

【メール相談より】有料老人ホームを建てたのですが、なかなか入居者が入らないため事業の方向性を変えたい→焼肉食べ放題店に変えることはできないか?

まず、有料老人ホーム、いくらで建てましたでしょうか?
30室で3億円以上?最低、それくらいはかかるでしょう。
それに、3年間は赤字です。
事業性から考えると、本当に良くないです。

さて、採算性が悪いなら、事業を見直す必要があります。
例えば、今大流行りの焼肉食べ放題店なら、オープン時から月商1,000〜1,500万円が見込めます。敷地面積500坪で、投資金額は1.5億円。
社会性は別として、採算性は抜群です。

そこで、現状の物件、居抜きで焼肉食べ放題店に業態変更できないでしょうか?
ノウハウはすべて本部が持っておられますので、あとは資金面と改装面の課題だけです。

今後ますます、赤字の介護施設物件の相談は増えるでしょう。

柔軟に考えて行くことが大事だと思います。


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株式会社武内コンサルティング 代表取締役 武内幸夫
〒577-0055 大阪府東大阪市長栄寺11-5-804
Tel&Fax:06-6782-0313
E-mail:aaatake1@jeans.ocn.ne.jp
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posted by ノムリエ at 17:03| サービス業向け 業績アップのヒント | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする