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2015年11月09日

【経営相談より】移転の可否判断、お願いできますか?

1.移転が決まっている
2.移転したいと思っている、計画している

1の場合、もう契約は済まれていますか?
口約束だけの段階ですか?
どうしてもその場所で事業をなさいますか?
それを確認させていただきます。もし、調査・分析を行い、適切な立地でない場合は、他の物件を探された方が良いです。

それでも移転先で売上が上がる方法を提案させていただきます。
そこで一番気になることがあります。それは人口です。
・移転先の町の人口はどれくらいですか?
・移転先の足元の人口はどれくらいですか?
・今の店の人口と比べてどうでしょうか?

今の店よりも人口が多い町に移転されるならばあまり問題はないです。ところが、大きな町から小さな町へ移転される場合は、対策や戦略が必要です。

商売は人口で決まります。だから、少しでも人口の多いところで行った方が有利です。
家賃の金額も気になるところですが、人口によって商売の仕方も異なります。一所懸命頑張れば売上はついて来るという時代ではないです。綿密な計画が大事です。

2の移転先を考えている方は、プロの目でどういう移転が良いのか、どういう場所が良いのかをお聞きになることをおすすめします。駐車場があるとか、人通りが多いというだけでなく、もう少しいろんな角度から検討されてはと思います。

それともし、本気で移転を考えておられるならば、1件の不動産屋さんに頼らず、何件も声をかけておくこと。また、自分の足で物件を探して下さい。これが一番勉強になります。

私も物件探しに同行させていただくことがあります。目ぼしい物件に案内され、いくらぐらい売れそうか、質問されます。それが確かな方法かもしれません。

もし、気になる方はお声をかけて下さい。
いろんな話をさせていただき、貴店に最適なプランをご提案させていただきますので、よろしくお願いします。

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株式会社武内コンサルティング 代表取締役 武内幸夫
〒577-0055 大阪府東大阪市長栄寺11-5-804
Tel&Fax:06-6782-0313
E-mail:aaatake1@jeans.ocn.ne.jp
HP&ブログ:http://takeuchiconsulting.seesaa.net/
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ラベル:移転
posted by ノムリエ at 14:47| 世の中の変化と時流対応のヒント | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする